2016年1月4日消息，廣東省佛山市南海區首宗按農村集體經營性建設用地入市改革試點政策執行的地塊，日前在南海區公共資源交易中心順利掛牌成交，標志著南海區農村集體經營性建設用地入市改革試點工作進入實操階段。
該宗成交地塊為南海區大瀝鎮太平村北海股份合作經濟社所有，規劃用途為科教用地，面積28.93畝，出讓年限為30年，成交總價5786萬元，地塊單價達200萬/畝。根據南海區農村集體經營性建設用地入市試點要求，南海區政府將按地塊成交價的10%向村集體收取土地增值收益調節金，充分體現“同權同價，收益共享”的農村集體經營性建設用地入市試點改革精神。
據介紹，自試點工作啟動以來，佛山市南海區積極構建“1+N”入市試點政策體系，穩慎有序推進各項試點改革任務，出臺了入市試點實施方案、入市管理試行辦法、增值收益調節金與稅收征收使用管理試行辦法、完善手續實施細則等政策文件，開展了地塊基礎數據和入市主體意愿兩項基礎調研；統籌做好農村集體經營性建設用地規劃調整，并爭取于2016年底基本完成全區建設用地范圍的控規全覆蓋。
為了規范公開交易，完善交易平臺建設，南海區印發實施了《2014年建設用地基準地價》，建立統一地價體系整合用地信息，建設信息管理系統。在探索產業載體開發與利用中，積極探索集體土地整備與開發，初步擬定整備管理辦法，不斷提升土地利用效率。
